SOGESA vous accompagne dans la reprise de vos terres agricoles
Vous possédez des terres agricoles que vous souhaitez récupérer à votre disposition ? Que vous soyez propriétaire souhaitant reprendre vos parcelles en fin de bail, héritier confronté à une exploitation en cours, ou notaire mandaté par un client, SOGESA vous propose un accompagnement complet pour mener à bien votre reprise d'exploitation agricole en Belgique.
Notre rôle est de défendre vos intérêts face à des situations souvent complexes, dans un cadre juridique — le bail à ferme — qui protège fortement le preneur. Grâce à plus de 37 ans d'expérience dans le secteur agricole wallon, nous connaissons précisément les leviers à activer, les pièges à éviter et les délais à respecter.
Une expertise professionnelle
Étant nous-mêmes agriculteurs et propriétaires de terres agricoles, nous mettons toute notre expertise au service de vos intérêts. En effet, grâce à plus de 37 ans d’expérience et à notre grande connaissance du secteur agricole, nous vous donnons des conseils personnalisés et toujours adaptés à votre situation. Nous pouvons, par exemple, vous éviter des frais supplémentaires, comme les arrières-engrais, les indemnités de sortie de bail, etc.
Pourquoi faire appel à Sogesa pour une reprise d’exploitation agricole ?
- Des services en toutes confidentialité et discrétion
- Une expertise professionnelle
- Une prise en considération de vos intérêts et besoins
- Une indépendance totale face aux firmes agricoles
- Une gestion durable et respectueuse de la terre et de la faune sauvage
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Envie d’en savoir plus notre service d’aide à la reprise d’exploitation agricole ?
Questions fréquentes sur la reprise d'exploitation agricole
La reprise est possible à l'échéance du bail, sous réserve de respecter les délais de préavis légaux (en général 3 ans avant la fin de la période en cours) et les conditions de fond prévues par la loi sur le bail à ferme (usage personnel, reprise familiale, etc.).
En principe non, sauf accord amiable avec le preneur. La loi sur le bail à ferme prévoit des protections très fortes pour l'exploitant. Une reprise anticipée sans accord expose le propriétaire à des actions en justice et à des indemnités.
L'arrière-engrais est la valeur résiduelle des amendements (engrais, chaux, fumure) apportés par le preneur aux terres en cours de bail. À la sortie, le preneur peut en réclamer le remboursement au propriétaire. SOGESA vous aide à anticiper et à contrôler ce poste de coût.
SOGESA est basée à Floriffoux (province de Namur) et intervient principalement en Wallonie. Notre réseau de partenaires couvre l'ensemble des provinces wallonnes.
Chaque situation étant différente, nous établissons un devis personnalisé après analyse de votre dossier. Contactez-nous pour un premier échange sans engagement.